Avainsana-arkisto: omakotitalo

Talo valittu!

*** Kaupallinen yhteistyön Den Finland Oy.n kanssa ***

Kuva tontilta

Joulukuusta asti ollaan pohdittu tulevaa talopakettia. Kyllä luit oikein, valittiin tähän elämäntilanteeseen sopivaksi valita talopaketti, avaimet- käteen- kokonaisuutena. Hyvä on kuitenkin muistuttaa teitä ja samalla tietysti itseäni, ettei se tarkoita kaiken duunin siirtämistä jonkun toisen harteille. Isoin vastuu talon rakennuksesta ja kaikesta taloon liittyen siirtyy tietysti talofirmalle, joka jo itsessään oli meidän pienyrittäjien perhearkeen ainut oikea vaihtoehto, varsinkin kun toinen pikkunen ilmoitti tontin oston aikaan tulostaan.
Silti on pitkä lista asioita, joita pitää itse hoitaa tontin hankinnan lisäksi. Mm. maaperätutkimus- ja maatyöt, vastaava työnjohtaja, pääsuunnittelija, kvv-ja iv valvojat, lupaprosessit rakennusvalvonnan kanssa sekä useasti myös pienempiä juttuja rakentamisen aikana, kuten liitännät eri verkostoihin, siivousta, jätelavan hankintaa ja talon viimeistelymaalausta… Mutta oikeiden yritysten ja henkilöiden löytämiseenkin saa useasti halutessaan apua.
Lista on aika valtava, mutta kun sitä pikkuhiljaa alkaa purkamaan ja saa palkattua avuksi vastaavan mestarin voi listalta vetää aina jotain yli ja projekti etenee.
Voin rehellisesti myöntää, että optimistisena ihmisenä, en myöskään nähnyt listaa ihan näin pitkänä. Mutta tässä muutamassa kuukaudessa olen oppinut enemmän kuin pitkään aikaan, koska on joutunut selvittämään asioita, joista en ollut ennen koskaan kuullutkaan. Eli yleissivistys on sentään noussut ihan uudelle tasolle! 

Talonrakennus näin ummikkona on jännittänyt aika paljon, oikeastaan jopa stressannut enemmän kuin mikään muu asia elämässä. Monta kertaa olen miettinyt, että mihin tässä ollaan oikeasti ruvettu… ”olisiko ollut vaan helpompi ostaa valmistalo tai uudiskohde?” – silti palaan aina miettimään sitä hetkeä, kun ensimmäisen kerran avaan meidän oman kodin oven, jossa ollaan ensimmäiset asukkaat ikinä, asun itse ensimmäistä kertaa ikinä omakotitalossa, talossa, joka me ollaan itse valittu ja oltu mukana suunnittelussa. Tämä ajatus kääntää aika nopeasti pelot odotukseen ja stressin malttamattomaan iloon! 

Tässä vaiheessa, vaikka monen asian suhteen on jo joutunut tekemään kompromisseja, on kaavamääräykset, rakennusmääräykset ja hitto vielä budjetti, jossa pitäisi pysyä! 😅 silti tuntuu, että rakennetaan meille unelmakotia. Vaikka tykkään rakentaa mielessä pilvilinnoja, olen silti realisti. Ymmärrän mihin meillä rahkeet riittävät ja tässä on myös hyvänä maanpinnalle palauttajana toiminut talomyyjä sekä osaavat ihmiset ympärillä, kuten Arkkitehti siskoni! 

Talopaketin valinta ei aina ole helppoa ja niiden keskinäinen vertailu on haastavaa. Sanoisin vinkiksi vain lähteä etsimään pohjaratkaisulta sopivinta vaihtoehtoa. Moni tuskailee, ettei valmiista taloista löydä sopivaa, mutta niissäkin on älyttömät mahdollisuudet tehdä erilaisia muutoksia, joten kannattaa mieluummin piirtää ja kuivalla toiveet ammattilaisille, jotka usein osaavat heti sanoa mikä voisi olla hyvä valinta ja miten jo valmiita taloja voidaan muokata. On myös mahdollisuus palkata arkkitehti, joka piirtää toiveisiin sopivan talon ja sitten talofirmat ottavat mahdollisen projektin toteutettavaksi. Eli vaihtoehtoja on kyllä, mutta myös tontti ja kaavamääräykset saattavat tehdä monet päätökset puolestasi. 
Meillä on aika selkeä paikka tontilla, mihin talo kannattaa laittaa ja menimme talon valinnassa pitkälti tontin ehdoilla. Tykätään eri mallisista taloista ja varsinkin L- mallisista, mutta tähän tontille sellaisen tekeminen ei tuntunut oikealta ratkaisulta. Me tullaan menemään ihan perus suorakulmion mallilla, niin että saadaan mahdollisimman paljon säästettyä ja hyödynnettyä omaa pihaa arjen elämään, sekä tietysti tärkeimpänä, säästettyä omenapuu!
Talon mallin suhteen emme lähteneet kikkailemaan ja päädyimme siksi hyvin yksinkertaiseen malliin. Mutta tietysti pilkettä taloon saa muilla pienillä ratkaisuilla ja varsinkin talon sisäpuolella sisustusvalinnoilla. 

Meille tulee Desingtalon valkoinen kaksikerroksinen puutalo, isoilla mustilla ristikkoikkunoilla ja mustalla harjakatolla! 

Tulemme myös tekemään markkinointi yhteistyötä Desingtalon kanssa proejktin varrella

Alakerrassa tulee olemaan kaikki yhteiset oleskelutilat avoimella konseptilla ja yläkerrassa 4 makuuhuonetta sekä toinen kylppäri. Alhaalta löytyy myös kodinhoitohuone, suihkutilat, wc ja tietysti tärkein eli sauna.

Meidän talo on muokattu Desingtalon Nordic Classic Käpylä 144B– mallista, ja täytyy todeta, ettei se näytä lainkaan samalta kuin talo linkin takaa ja jo se kertoo, että kuinka paljon talomallit ovat muokattavissa omiin tarpeisiin sopivaksi.
Ollaan mm. muokattu talon kokoa isommaksi sekä pohja on hyvin erilainen. Kuten aiemmin mainitsin, yläkerrasta löytyy pelkästään kaikki neljä makuuhuonetta sekä yksi kylpyhuone ja alakerrassa on kaikki muu. Tähänkin talomalliin päädyttiin osaavan myyjän opastuksella. Itse on alussa vaikea nähdä, miltä talo voi mahdollisesti näyttää tai miten paljon se on muokattavissa, ilman lisäkustannuksia sekä tietysti myös saa tietoa, mikä taas lisää kustannuksia. Pohjakuvien selaaminen ja lopulta kun näimme talosta 5D- kuvat, hahmottui tosi hyvin se, mitä ollaan rakentamassa. Silloin alkoi päätöksen tekokin helpottua.

Kuva: Den / Desingtalo

(Ylhäällä vähän suuntaa antavaa kuvaa meidän talosta, muutoksia on kuitenkin vielä tulossa mm. ikkunoihin. )

Tällä hetkellä huojentavaa on se, että vielä ei tarvitse tarkemmin miettiä sisustusratkaisuja, vaan niitä voi alkaa pikkuhiljaa pohtimaan ja valinnat tehdään projektin edetessä. Avaimet käteen- talopaketeissa on myös iso valikoima kaikkea, mikä pakettiin kuuluu, mutta pienellä upgreidauksella saa valintoja muokattua varmasti jokaisen toiveisiin sopivaksi, joten on tärkeä myös varata budjettia niitä varten. Palaan meidän sisustusvalintoihin myöhemmin, kun me saadaan edes jotain lopullisia päätöksiä aikaan. Nyt tuntuu helpottuneelta, kun talo on valittu ja kaikki pienimmätkin muutokset keskittyvät vain tähän taloon!

Projekti siis etenee, nyt viimeistellään kuvia, kasataan tositteita lupaprosessia varten ja tietysti odotetaan, että Espoon kaupunki edes suostuu ottamaan uusia lupia vastaan!

Oikein mukavaa viikonloppua kaikille!

0 kommenttia

Raksalaiffii v. 2022 – 23

Kuva tontilta

Vuosi 2022 (ja 2023 alku) onkin meidän perheellä taloprojekti vuosi! Kerrottiinkin tossa muutama viikko sitten, että ostettiin tontti Espoosta ja aletaan rakentamaan meille uutta kotia. Tontin osto ja uuden talon rakentaminen ei alkuun ollut meille ainut vaihtoehto. Oltiin tässä jo pidempää katseltu kämppiä, käyty näytöissä, katsottu tulevia taloja, jotka ovat vasta suunnittelu- tai rakennusvaiheessa. Oltiin katseltu myös ihan uudiskohteista- täysremonttikohteisiin.
Tuntui jo siltä, että joka päivä selasin Oikotietä ja Etuovea, ja niiden valikoimien samoja kämppiä kävin päivästä toiseen läpi. Mietin varmaan, että jos nyt kuitenkin niistä sais muokattua meidän tarpeisiin sopivan asunnon rempalla… Asunnot rupes jo tulemaan uniin!

Vaikka meidän kolmihenkinen perhe mahtuu ihan hyvin vielä tähän pieneen kolmioon, niin silti tuntuu, että lapsen myötä tavaramäärä on lisääntynyt niin paljon, lisäksi arkeen tarvitsee ihan erilaisia systeemeitä, jotka toisivat helpotusta lapsiarjessa, että alkoi vaan tuntumaan siltä, että tää asunto vähän liikaa rajoittaa ja vaikeuttaa meidän arkielämää.

Tontin hankinta astui jossain vaiheessa kuvaan, kun käytiin muutamaa tonttia katsomassa. Täälläpäin tuntuu vaan, että tontit ovat todella kortilla ja kun joku hyvä tulee se myös menee heti, lisäksi hinnat on todella pilvissä. Talonrakentaminen on myös ollut sellainen salainen unelma, johon en olisi ikinä uskonut ryhtyväni varsinkaan näin ”nuorena.” Jotenkin sitä ajatteli, että se unelma voi joskus tapahtua elämässä, mutta se tulikin eteen jo nyt. Wau!

Mun asumishistoria on ollut hyvin paljon muuttamista vuokra-asunnoista toiseen. Äidin kanssa olen asunut kahdeksassa eri osoitteessa ja isän kanssa taitaa olla viisi eri kotia, joista yksi osoite myös Tukholmassa. Lisäksi olen tietysti aina vaihdellut molempien kotien välillä tietyn väliajoin.
Aikuisiällä olen asunut kolmessa eri paikassa mukaan lukien tietysti neljäntenä Vierumäki, jossa tuli 3 vuotta opiskeltua. Koskaan en ole kuitenkaan kokenut, että se olisi jotenkin haitannut. Itseasiassa nautin lapsena muuttamisesta, ja meidän muutot olivat aikalailla saman alueen sisällä, jotta koulut pysyivät samana tai sitten muutimme lähemmäs jotain koulua, johon halusimme opiskelemaan, emmekä olisi muuten sinne päässeet.
Olen asunut Espoon lisäksi puolet lapsuudestani Kauniaisissa. Omat asuinseudut ovat aina olleet sellaisia, mistä olen tykännyt. Muutenkin muistot lapsuuden muutoista olivat aina jotenkin jännittäviä, taas uusi seikkailu ja ihan uusi koti! Saatiin usein myös sisustaa omat huoneet uudestaan, joten sitä melkein toivoi, että muutettaisiinpa me taas!
Mulla on varmasti ollut vähän erilainen asumiskokemus lapsena/nuorena, kuin monella muulla ja se on ollut rikkaus. Olen nähnyt erilaisia paikkoja rivareista- kerrostaloihin, mutta koskaan en ole asunut omakotitalossa. Nyt kun oikeesti tässä alkaa rakentamaan omaa omakotitaloa tuntuu ihan absurdilta! Muutanko mä oikeesti omaan omakotitaloon. Kai se ajatus sieltä pikkuhiljaa tulee tajuntaan.

Tällä hetkellä on niin paljon selvitettävää koko projektiin liittyen. Menemme avaimet käteen- talopaketti ratkaisulla, koska meillä ei myöskään aikataulullisesti eikä taidollisesti ole mahdollisuuksia rakentaa itse. Koen myös, että se on just oikea ratkaisu meille. Talopaketti tuo myös tiettyä turvaa siihen, että kaikki asiat tulee hoidettua ja tiedetään tasan tarkkaan mitä siihen kuuluu ja mitä meidän täytyy vielä hommata muualta.
Optimistisena tontin oston jälkeen mietin muuttoa ensi jouluksi, mutta se ei todellakaan tule olemaan mahdollista. 2023 alkuvuosi on varmasti ajankohta milloin voidaan edes ajatella muuttoa!

Nyt vaan peukut pystyyn, että kaikki menee hyvin! Maaperätutkimus (jota jännitän eniten) on helmikuussa, jonka jälkeen tietää vähän lisää projektista.
Meidän taloprojektia voi seurata instasta tililtä: @blomkoti siellä tullaan kertomaan koko matkasta näiltä alkumetreiltä loppuun asti! Ja täytyy tietysti vielä mainita, että ollaan ihan uuden asian äärellä, kummallakaan ei ole mitään aiempaa kokemusta rakentamisesta, joten hyvin maanläheistä maallikko materiaalia löytyy kyseiseltä tililtä!

Mukavaa 2022 vuotta kaikille!

0 kommenttia